pg电子网站电梯门口堆满杂物常年无法使用鄂州葛店一小区居民上下楼“犯了难”

2024-08-26 10:56:45

  上街村村委会相关负责人告诉记者,阳光小区2009年交付之初,有物业公司进行管理•-▼□△◆,电梯也是正常运行●▲▪●,但开发商非法融资被依法处理后,物业公司资金链也出现断裂,无法保障居民正常生活•●•。业主在2016年初要求物业撤场,并申请成立阳光小区业主自治管理委员会,代表全体业主聘请新的物业公司管理或进行业主自治管理。遗憾的是,在业主自治后,虽然恢复了一段时间电梯运行,但也因为管理不善、部分业主拒缴物业费☆…□△…◆,最后不了了之,电梯再次停用。作为村委会能力有限,希望房管部门一起帮忙解决业主的生活困难□△▪▷。

  知情人刘先生告诉记者,阳光小区一共分为三期开发△★▪◇▲,一期是一栋六层楼的步梯房▪▼◇◆•=;二期是两栋十层楼的小高层•▪;三期是一栋三十一层的超高层。因葛店经济技术开发区距离东湖新技术产业开发区不到20公里-▲=•…,交通方便,又有地铁十一号线直达pg电子网站●▽…,房价却不到光谷片区的一半,很多武汉市民,省内打工者将这里作为买房首选,减轻自己的生活压力。

  极目新闻记者来到小区看到,三期的超高层电梯处于正常运行中☆★●▪▲○,居民可以刷卡上下楼,唯独二期的两栋小高层电梯大门紧闭着,电梯除了有些灰尘,但看上去还较新,不少居民门前放了杂物堆在了电梯的门前。记者采访中,三栋的一位居民正好骑着电动车买菜回来,她说◁◇:◆△“这里的电梯之前运行过一段时间,后来不知道什么原因停摆了=●◆=,因电梯不能使用△▽,每天爬楼梯进出自己家,很累。□-”

  位于鄂州市葛店经济技术开发区的阳光小区二期,是一个有两栋总层高十层的商品房小区,因种种原因电梯停用至今已有六年pg电子网站。近日■•=▪,该小区多名业主向极目新闻反映,天天爬上爬下△…---□“累得胯子都瘦了一圈●▼★”,有些高层的业主看着自己的房子,望楼兴叹,有家不能归。

  据悉,针对阳光小区的电梯问题◁▽,小区居民曾多次向葛店经济技术开发区管委会、房产管理局、上街村村委会反映pg电子网站。2020年6月,在一次“亲民热线”直播节目中,时任葛店经济技术开发区党工委委员、管委会陈卫兵副主任表示,已召集质监局、派出所和电梯公司等相关部门开会-★△▲=○,明确了责任,要求电梯公司三天内解决…□■-▼▪。并要求业主自觉缴费,电梯维保费在一个月内筹集到位▪●△▽,制订还款计划。针对物业管理健全长效机制的问题,要求召开业主大会,成立业主委员会,成立后▷=,是自治还是请物业公司来管理,业主们自己选择,等这些情况完善后,电梯的问题和环境卫生的问题◇■▼▲•▽,会得到有效的解决。

  记者采访中了解到,小区部分居民对电梯建好不投入使用抱怨颇多,因为电梯没有开通□●□=▷★,不少居民宁可将已装修好的房子空着,也不愿意搬到小区来住。还有些居民因为楼层太高,房子放了几年■▲▼=,想住却装不了修。

  二栋业主78岁的陈婆婆是武汉市人,四年前因为住的房子面临征收,便在阳光小区买了一套二手房准备未来养老。当时卖家和业主自治委员会的人都说,电梯暂时没有通电,等住的人多了就会开通,如今市区的房子都拆完了-●▲…□,这一等就是四年,恢复电梯运行的消息仍杳无音信△•▽▽。“我的房子在10层□=▲●□★,不通电梯根本没法住,现在我住在儿子家。”陈婆婆说。

  葛店经济技术开发区管委会房产管理局相关负责人介绍•▪○,阳光小区交付较早○▪▷●,建设有电梯◇…■◁▷,入住率不高,没有物业管理。商品房小区如果有物业属于房产部门管理,如果没有物业,应由属地政府管理。目前来看,电梯没有开通,对6楼以下居民影响不大,他们不一定会同意缴费,楼上的住户又少,即便同意缴费也不足以支撑电梯长期运行,这也是问题的症结所在pg电子网站◁◁■•-●。最近●…●◆,房地部门曾和葛店镇探讨过,前期通过旧城改造短期内有机会解决,但后期业主不缴费▪○•▼□▽,电梯运行的电费和维保费难以保证,还是不能从根本上破解这一难题☆□•-○□。